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我的买卖合同是否有法律保障?
浙江－宁波 08-27 08:42 悬赏 0 发布者:Lqz123…… 给我留言 回答:(3) 前年在农村买了一套房子是小产权房已经经过两次倒卖前两次的买卖合同也都在我这里!最近传出来说房子要拆迁了.卖给我的那户买就开始打电话来骚扰我他买进卖出的时候买卖合同上写的都是他老婆的名字.现在他丈夫说这房子是他的!大队里写的是他的名字他买那个时候大队的名字还可以改我买进的时候已经不能改了但是我们的买卖合同上有写明如果以后可以改了就要无条件配合!去年叫他去改他说要再给他五万块钱!房子一共也只有二十几万当时就没同意他的无理要求!现在他又说他们夫妻离婚了!我现在想把房子卖掉他也不让卖还在房子外墙上写红字!现在他老婆人也找不到了如果上法庭我这份合同还有效益吗?我该怎样保障我的权益?
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- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2012-08-27 08:51
协商不成的，可以通过法院诉讼解决
追问：
要跟我签订协议的那个人告还是直接告他?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-27 09:35
按照合同约定处理
追问：
村委那里房子登记的名字还是那个人的有法律效益吗?
回答：
有效，但可追究其违约责任
追问：
但合同上签字的是他老婆现在他又说他们已经离婚了这样可以告他违约吗?
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2012-08-27 13:06
小产权房，不受保障。
追问：
那怎么办我就花的那么多钱就没地方讲理了?
回答：
你可以把钱退回来。
追问：
我们那时是他老婆卖给我们的!他们已经离婚了我还能问他退钱吗?
回答：
可以起诉。
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