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租房中介恶意不退还押金
08-27 15:24 悬赏 20 发布者:redpra…… 给我留言 地区:北京-海淀区 回答:(2)
我在一家房屋中介公司租赁了3个月的房屋,押一付三,押金7200元,现在快到期了,在商量退房事宜。
按合同规定,解约之后,双方签订解约书,证明房屋情况是否完好。解约7个工作日内,甲方中介公司通知乙方上门领取押金,乙方退还押金条。
现在甲方恶意不退还押金,他们提出:1.解约书上不盖公司行政章,只有业务员签字;2.押金条要在解约时退还,而不是上门领取押金后退还。
我知道这种方式出具的解约书是无效的,且押金条给他们之后,我就再也没有法律凭据证明他们没有退还给我押金了。
但是他们说如果我不照办,就不解约。不解约的话,按照合同规定,甲方是有权力更换门锁、移走内容物的,届时他们可以以我侵占房屋或者损坏房屋为理由,不退还我押金。
请问我有什么办法,可以在对方恶意不出具解约书的情况下,证明我已经将房屋完好无损地交还了吗?
按合同规定,解约之后,双方签订解约书,证明房屋情况是否完好。解约7个工作日内,甲方中介公司通知乙方上门领取押金,乙方退还押金条。
现在甲方恶意不退还押金,他们提出:1.解约书上不盖公司行政章,只有业务员签字;2.押金条要在解约时退还,而不是上门领取押金后退还。
我知道这种方式出具的解约书是无效的,且押金条给他们之后,我就再也没有法律凭据证明他们没有退还给我押金了。
但是他们说如果我不照办,就不解约。不解约的话,按照合同规定,甲方是有权力更换门锁、移走内容物的,届时他们可以以我侵占房屋或者损坏房屋为理由,不退还我押金。
请问我有什么办法,可以在对方恶意不出具解约书的情况下,证明我已经将房屋完好无损地交还了吗?
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最佳答案
- [北京-东城区]
- 谢清海律师
- 电话:13811357666
- 10923积分
回复时间:2012年08月27日 15时39分
可以到法院起诉要求退还押金。
追问:
谢谢谢律师,可是对方根本不出具任何“已经退还房屋且物品完好”的凭据给我,怎么办呢?
回答:
你只要有合同和押金条就可以
追问:
好的,多谢啦
提问者对最佳答案的评价:
大概明白了,对方如果不履行退房义务,就是对方的责任,是这样吧?
其它答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2012-08-27 15:27
你可以将押金住完再走,也可以到法院起诉要求退还押金。
追问:
谢谢。但是押金住完对我来说没有用,因为已经找好下家房子并且签约了。到法院起诉的话,如果对方说我将房屋内物品损坏了,要扣除押金,怎么办呢?如何证明我已经将房屋完好无损地交还对方了呢?
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