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房屋公证问题
四川－成都 08-27 16:55 悬赏 0 发布者:mnbvcx…… 给我留言 回答:(3) 男方婚前贷款按揭一套房子，产权上为他个人所有，现想把房屋产权公证一半给女方，请问下需要怎么办理？带什么手续？是不是需要在房屋归属地公证处办理公证？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-27 17:18
如果有房产证建议直接在房产证上面加上女方的名字，这样更能保障你的权利。如果没有房产证，可以通过公证的方式进行赠与。对于赠与公证，可以在赠与人住所地，赠与行为发生地，不动产即房屋所在地公证处办理。需要赠与人带齐身份证、房屋买卖的合同等资料、写明赠与合同、受赠人身份证到公证处办理就差不多了。
追问：
请问下，如果公证后，如果离婚，女方有一半房屋的财权和买卖权吗？
回答：
经过公证的赠与一般不能撤销。如果以后离婚，你可以要求一半的房产。但是，特殊情况下可以撤销公证赠与。比如：1、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。2、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。3、对赠与人有扶养义务而不履行。4、不履行赠与合同约定的义务。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2012-08-27 21:20
办理赠与公证。在不动产所在地办理为宜。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113877积分
回复时间： 2012-08-28 06:55
向公证处了解。
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