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新婚姻法对共同还款人怎么规定的权利和义务？

08-27 18:02 悬赏 0 发布者:澜风1 给我留言地区:天津－天津回答:(3)

如果我在婚后买房，首付款我出，贷款我自己还，那么离婚时对方是否对该房屋有主张的权利？另婚后贷款时夫妻另一方默认为该贷款的共同还款人，如果对方并未对该贷款进过实际还款，那么离婚时对方是否有权利要求分割该房屋？如何证明对方实际还款或未还款？需要列举哪方面的证据？

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回复时间：2012年08月27日 20时37分

一般司法实践中，该财产可认定为夫妻婚后共同财产。一般离婚时可以主张分割。但你可以参照婚姻法解释三，如果是你父母出资，登记在你个人名下，则该房认定为是对你个人的赠与。至于还款，一般都认定是两人的，即使她并未实际还贷。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢您回答我的问题。

其它答案

回复时间： 2012-08-27 19:25

没有约定的，婚后购买的房产属于共同财产，不需要证明。

回复时间： 2012-08-27 20:52

如果没有明确的约定，婚后购置的房屋属于共同财产，共同还款的部分也应当视为用共同财产偿还。

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