关于机械车位的购买

先交代一下背景，所购商品房还未交付，交付日期为2013年5月底。近日小区租赁机械车位，租期20年，价格36000元人民币。购买前在售楼处咨询及缴纳购买意向金（人民币500元）时，销售人员未告知我们任何关于车位交付使用的时间，也未向我们出示合同样本。最后决定购买签订合同时，合同中指明了车位交付日期为2012年10月31日，相关费用计算时间也从此时开始。这和我房子的交付日期相差了7个月，在没有事先得知的情况下要我为这无法使用车位的7个月交付租金及管理费让我难以接受。 另外合同中写明，小区物业对车库中停放车辆及车辆内物品的安全不做任何安全上的负责，难道以后我们的车在车库里发生任何问题，不论是否是由物业管理上的漏洞造成的问题都将有我们自己负责？这个条款是否公平？销售在事先未告知我们交付日期且没有给我们看合同样本是否存在问题？