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我租了房子，定金500.已经签约4天了，只交了5000.还能退吗？

北京 08-28 09:50 悬赏 0 发布者:北漂的爷们给我留言回答:(8)

当时订房给了500订金。签合同时候合同写的押一付四。我只交了5000.但是现在不想租了。退房的话可以退吗？合同违约写的很恶心 200%。这样合法吗？

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[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：18604091120
1194639积分

回复时间： 2012-08-28 11:31

要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈，应当承担违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2012-08-28 09:52

您好，你要是退房的话，需要有退房的理由，如无正当理由你的行为属于违约，要支付违约金。

追问：

本来是有你能力支付这个房租的。发生了点事。用了部分钱。现在房租支付有压力了。如果住进去。后面每个月的生活都很紧。那样住的也很累。如果是因为这样的原因。协商退房。对方会退吗？而且对方是二房东。

回答：

建议协商，你的定金应该是要不会来了。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-28 10:19

你好，按照合同约定办，对方可以按照合同约定追究你的违约责任

[北京-东城区]
谢清海律师
10923积分

回复时间： 2012-08-28 10:38

照合同约定办，如无正当理由你的行为属于违约，要支付违约金。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-28 11:05

照合同约定办，如无正当理由你的行为属于违约，要支付违约金。

追问：

是因为客观原因。导致租房资金不足。无法缴纳另外2个月租金以及押金。这种情况是否可以要求退房。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-08-28 11:06

按照合同约定办，对方可以按照合同约定追究你的违约责任

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-28 11:46

违约金数额过高，可以要求酌减，协商不成，可以起诉维权。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-08-28 16:27

按照合同约定办，对方可以按照合同约定追究你的违约责任

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