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有个房产问题需要咨询

上海 08-28 14:08 悬赏 0 发布者:quhaod…… 给我留言回答:(9)

1、我目前与父母同住，该房屋为1998年动迁的，动迁时共有三个户口（父母与我，动迁时我未年满18周岁），我为独生子女，目前为产权房，房产证上只有我父亲一人的名字。
2、我目前婚姻状况是离异，由于想再婚没钱买房，且父母无能力资助，想咨询父母的房产是否有属于我的份额，如果有的话该有多少？
3、如果需要走司法途径的话需要多久，又需要多少律师费？望律师诚心为我解答。

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2012-09-01 19:49

1、按拆迁政.策

[天津-蓟州区]
潘志刚律师
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回复时间： 2012-08-28 14:15

有份的。。。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-08-28 14:15

你好。
1、房产是否有你的份额，要看动迁协议，你是否作为拆迁安置对象；根据你的说法，你应该有份额（具体查核动迁协议）
2、如果确定你位共同产权人，你可以要求均分房产。
3、诉讼的话，一般是3个月左右。
4、律师费根据你要求分配的金额计算，10万以下的，律师费8-12%；10万-100万之间的，律师费5-7%。具体最好面议。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-08-28 14:19

你是否可以分的房产，要看当时的动迁安置协议。你是否被确认为安置人口，你名下是否有动迁安置款。如果有的，那么你可以要求你父亲支付动迁款或分房子。
司法途径一般是一审3个月左右。律师费按诉讼标的计算。
即，10万以下部分10%，10-100万部分6%。
如需帮助，欢迎致电咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-08-28 14:23

1998年动迁前的房屋属于私房还是公房？
如果是私房，房屋的产权人有无你的名字，如有，对于动迁后的这套安置房你享有一定的产权份额；若无，则根据当初的拆迁政策及拆迁协议，判断你的份额或者确认你有居住权。
如果是公房，因你的户口在内，你属于动迁前房屋的同住人，对于这套拆迁后的安置房你有一定的产权份额。
关于费用问题，与案件标的额多少有直接关系，建议与律师面谈或者电话沟通。如需法律帮助，可来电联系。