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关于买房纠纷
天津－蓟州区 08-29 06:36 悬赏 5 发布者:幽木春子 给我留言 回答:(10) 前些日子我买了一套房，房价是43.5万。订房时，定金一万元交给了中介。后来过户时，中介让少评了一万，房产评估是42.5万，到全款到账后把一万元定金给卖方，补差价。据说，卖方中途和中介借过钱，现在还差五千没还，而中介费卖方也没有交。现在全款已经到了卖方那里。而卖方却因为那一万元差价不肯交钥匙。而中介要把一万元差价费，扣除（卖方从中介那借了5000+中介费4350元）。我跟中介要那一万元说是给卖方，中介不给。而卖方找了几次也拒不见面。现在房本还差些日子到。中介说卖方不合作，不交钥匙，就直接找开锁公司去开锁，他们承担责任。这样做合法吗？我应该怎么做？
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- [天津-河西区]
- 韩委志律师 VIP
- 电话：15822228600
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回复时间： 2012-08-29 09:41
协商不成可以通过诉讼方式解决此事。
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194329积分
回复时间： 2012-08-29 12:26
收集证据可以诉讼解决。
- [天津-和平区]
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回复时间： 2012-08-29 13:26
可以起诉
- [天津-滨海新区]
- 崔建东律师
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回复时间： 2012-08-29 08:33
可以起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-08-29 09:59
显然不合法。你给中介的钱，应该有证据吧。
从法律关系上来看，你应该把差价补齐给卖方。随后，你以不当得利要求中介返还给你你多付出的那些钱。
从法律关系上来看，你应该把差价补齐给卖方。随后，你以不当得利要求中介返还给你你多付出的那些钱。
追问：
当时中介开了一张押金收条，前两天说收回去，幸亏没给。
回答：
拿着这份证据，可以起诉他返还。至于他和原房主之间的债务纠纷，让他诉讼去。
- [北京-东城区]
- 谢清海律师
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回复时间： 2012-08-29 10:22
可以起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-08-29 11:10
只要你足额缴纳了房款且双方约定交房日到期，卖房即应当交房。卖方拒绝交房情况下，你可以起诉要求对方腾房
追问：
现在关键是一万元补差价，卖方和我要，在中介那，而中介又以卖方欠钱为由不给，我该起诉谁
回答：
起诉原房主腾房
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-08-29 15:35
卖方拒绝交房情况下，你可以起诉要求对方腾房
- [天津-滨海新区]
- 杨立宝律师
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回复时间： 2012-08-29 22:14
可以依据合同起诉要求交付房屋
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-08-30 17:39
协商不成起诉解决
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