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关于退房
重庆－沙坪坝 08-29 09:53 悬赏 5 发布者:wkoymh 给我留言 回答:(6) 我是2.16日和开发商签订购房合同，到现在8.20按揭贷款还没有下来，银行告诉我是：个人资料审核通过，是属于开发商的房子没有抵押下来。所以贷款没有办下来，请问我可以申请退房吗？通过什么样的程序呢？（合同说明，由于甲方原因导致贷款没有下来，乙方有权退房，但没有说贷款的时间期限是多久，所以这里比较模糊。）
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4572323积分
回复时间： 2012-08-29 12:20
可以，但合同若无特别约定的，属于你违约
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-29 10:11
向办理贷款的银行申请出具无法办理按揭的原因就可以直接起诉要求解除合同就可以了。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-29 11:08
具体看你们合同中的约定，房屋什么时候不能办理按揭的处理条款是什么
- [重庆-江北]
- 张宰宇律师
- 73695积分
回复时间： 2012-08-29 11:11
可以依据约定要求退房。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-29 11:46
可以与开发商协商退房事宜，不行，就起诉解除劳动合同。
我的补充： 2012-08-29 11:47
起诉解释购房合同。
我的补充： 2012-08-29 11:48
解除，笔误
- [重庆-渝北]
- 何律师
- 2876积分
回复时间： 2012-08-30 19:03
贷款合同，不足以解除购房合同。除非一种情况，在合同中有明确约定。
退房，只能按照购房合同约定的事项，进行。或者因违反法律强制性规定，才能进行退房。
如果需要法律帮助，请委托本律师代为办理。
退房，只能按照购房合同约定的事项，进行。或者因违反法律强制性规定，才能进行退房。
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