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小区外两家门面店铺被盗，小区物管有责任吗?
08-29 11:02 悬赏 0 发布者:jiangs…… 给我留言 地区:四川－成都 回答:(2)
二十六号晚上，我们两家小区外门面店铺被盗，第二天早上来发现过后，看到监控器是向着天上的！报警过后，警察协助调查，无法调出监控录像。立案后，警察同志让我们和物管私下协商责任问题。现在物管说他们到派出所去了解情况...但是几天都没有给我们答复，请问，这种情况，物管有责任吗?
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最佳答案
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回复时间：2012年08月29日 11时07分
如果能够证明物业管理在被盗过程中有过错，可以要求承担赔偿责任。
追问：
现在我们也没有办法证明，毕竟那个是晚上掉的。现在我们只能确定那晚上监控器是朝上的，调不出监控资料。而且我们两家的锁都被小偷拿走了，空调，电脑这些大件的物品也被抬跑了。对了，我们店铺和门卫是在一排的，隔得很近......还有就是我们是商铺的租户，不知道物管会不会对这种情况负责任·
回答：
如果证明此监控器是被小偷弄的，物业公司不会承担赔偿责任。如果长期此监控器是这样的，则公司要承担赔偿责任。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢段律师的解答，确实监控器长时间都是这样的。而且物管给我们说的是当天晚上物管换班，那晚上监控室都没有工作人员.....
其它答案
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- 110网律师
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回复时间： 2012-08-29 11:03
如果物业对你说的这个部分有管理义务才可以主张
追问：
我们物管费用都是照样交的啊，而且监控室当天晚上是没人的。
回答：
交物业费不表示一定对你说的那个部分有管理义务 是否有这个义务请看你们的物业合同 不是说对方收费了就什么都得管
追问：
哦，谢谢哈！
回答：
不客气
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