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房屋买卖欺骗行为

辽宁－鞍山 09-01 15:26 悬赏 0 发布者:h2002l…… 给我留言回答:(4)

我五年前买的一套二手楼房。该房无房照（无房照的原因是该小区没有通过房产验收，故整个小区都没有办理房照）只有与卖方的买卖合同。
卖方给我的手续有：商品房购销契约书原件、完税证明原件、购销契约书第一页复印件。购销契约书原件上契约双方当事人只填写了出卖人（为房屋开发公司），买受人没有填写。复印件上填写了卖方姓名（应该为卖方后填写的）。
我通过查询该房屋开发公司的档案获知，该房现在一家公司名下，并没有在卖方名下。经过询问卖方得知，房子为房屋开发公司顶账给此公司的，当时卖方从此公司购买的房子，但并没有给其开具购买收据。
我想咨询：这种情况，卖方属于欺骗我吗？我可以起诉要求卖方退还购房款吗？并且我已经重新装修，可以再要求卖方赔偿装修费用吗？

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回复时间： 2017-09-01 15:39

属于民事纠纷，收集证据可以诉讼解决。

追问：

您好，您说的收集证据，具体是什么呢？可以诉讼解决是指的什么结果呢？能够返还我的购房款和补偿装修费用吗？非常期待您的回答。谢谢！

回答：

书面材料、证人证言等等。

追问：

您好，黄律师。非常感谢您的回答。
我还是有些不太懂，书面材料指的是什么，我现在手里的材料只有商品房购销契约书原件、完税证明原件、购销契约书第一页复印件。购销契约书原件上契约双方当事人只填写了出卖人（为房屋开发公司），买受人没有填写。复印件上填写了卖方姓名（应该为卖方后填写的）。还有就是我与卖方签订的买卖合同。
没有相关的证人。
这些能说明他卖我的时候属于欺骗吗？凭借这些可以上诉法院，请求他退换房款和补偿装修费用吗？
再一次感谢您的帮助。

回答：

一般的不属于。