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合租房合同
陕西－西安 08-29 12:05 悬赏 0 发布者:Avayue…… 给我留言 回答:(4) 3人合租房，其中女3由于工作原因要离开，但其余二人（简称女2，女1）关系不是很好，其中女2一直拿着合同，女1说：“还需要找一人一起合租，这样可以减少房租.但女2在未经允许的情况下自己找房东，说自己也不住了，结果房东说当女2离开时，房子收回，不在租，但合同是1年的，还没到呢，现在女1要从女2那里拿回合同，但女2不给，说合同上有她的签名，若合同有女1签名则给她，若没，则合同不给。现在女1是否有权要回合同，同时房东的做法是否合法，女1应怎样维护自己的权益？
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- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2012-08-29 12:27
根据合同的相对性，女2跟房东存在租赁合同关系，女1与房东之间并不存在合同关系，女1只能找转租给她的女2主张权利，要求承担违约责任或损失赔偿责任。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-08-29 13:00
合同上是否有女1签名呢。如果没有则合同对女1不产生保护效力。若女2转租给女1是否有书面约定，如果没有则无法救济。如果有，则可以追究女2违约赔偿。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-08-29 20:50
不能合伙 就分开啊
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-08-31 10:26
你好，因女2和房东签订合同，所以该租赁关系在女2和房东间有效。至于女1的损失可以向租给她房的人主张。
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