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房产纠纷
08-29 23:56 悬赏 5 发布者:善哉1168 给我留言 地区:上海-上海 回答:(10)
起诉我的理由是:(我是被告,我那位亲戚是原告)《2012年5月原告急需用钱,要将房子出卖,被告得知消息后主动找到原告,要求将该房过户给被告,原告与被告签订购房合同将房子出售给被告,并办理了产权更名过户手续,但被告不履行承诺,房屋过户后至今拒付房款。》补充:这房子是以原告名义在07年购买的单位住房,购买房款是我支付的,直到今年的7月我在原告夫妻的协助下,按照国家法律规定更名过户到我名下的,反过来原告,告我拒付购房款,我想求助你们给一些我应诉所需要的有利事宜,我现在有一些这几年缴费票据还有街道和物业开具的居住证明,还有07年购房发票但是名头是原告,也有证人,请问我这些可不可以证明房子属于我的,如果不可以我需要什么证据。这里道声感谢。
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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- 8388607积分
回复时间:2012年08月30日 10时05分
你在07年以原告名义购买单位住房时支付房款的凭证是非常关键之证据,除此之外,你曾在2012年之前即已入住该房的事实及其他相关居住、缴费证明均是对你有利的证据。另外,建议你与原告在私下里将案情再做次系统沟通并对此进行录音,以便补强你的证据。
如需法律帮助,可随时与我电话联系。
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其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-08-30 00:03
可以证明,但一定要形成证据链,提供法条相印证。
追问:
法条相印证简单点说什么意思
回答:
你的主张要有法律依据来印证
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间: 2012-08-30 00:10
可以证明。
追问:
我能赢吗?谢您啦
回答:
看你证据的力度。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37460积分
回复时间: 2012-08-30 06:39
建议你委托律师应诉为宜,这类房屋交易,需要运行精确的法律推理和证据结构链。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2012-08-30 07:44
产证名是谁的,就是谁的,这案件涉及到的就是房款和过户问题! 如需进一步了解和帮助可与本律 师联系或面谈!
- [上海-浦东新区]
- 苏静律师
- 10077积分
回复时间: 2012-08-30 08:46
你属于产权人,至于是否需要支付费用给对方,要看具体案情,律师还需要了解其他细节,建议带着资料详细面谈.
- [上海-静安区]
- 张超律师
- 3568积分
回复时间: 2012-08-30 09:37
建议尽快委托律师处理,搜集证据应诉。房款是你交的,购房发票是原告的,有银行转账房款记录
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-08-30 10:09
1、当初购房以原告名义,发票也是原告名字,该次购房你不是权利人,仅能主张出资的债权。
2、第二次产权变更是通过买卖方式的,应当按照合同的约定支付房款。
3、现有证据较难证明你是房产的真正所有权人。
2、第二次产权变更是通过买卖方式的,应当按照合同的约定支付房款。
3、现有证据较难证明你是房产的真正所有权人。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2012-08-30 11:13
重大法律问题,建议委托律师代理诉讼,全面把握案件情况,针对性进行抗辩,才能维护你的合法权益。
若需帮助,可来电或预约当面咨询。
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- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间: 2012-08-30 11:22
是否有转账凭证证明是你支付的房款?
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