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购买房产证暂时没下的房子，需要注意哪些内容

08-30 14:38 悬赏 0 发布者:isbmun…… 给我留言地区:河北－廊坊回答:(3)

本人欲购买的房子房产证暂时没下，房主的意思可以直接把合同改成我的名字，这样我和房主之间还需要签购房合同吗

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最佳答案

回复时间：2012年08月30日 14时48分

签订买卖合同，在买卖合同中要主要约定房产证取得后的过户时间、如果对方拒绝过户承担的责任还有就是一定要防止房东一方二卖且在合同中对该违约行为明确违约责任。
这些是最容易产生纠纷的地方，所以如果自己害怕可以聘请律师一同进行买卖合同的制定。

追问：

请问房主说的直接改合同，下证下我名字的方式现实吗

提问者对最佳答案的评价：

非常感谢

其它答案

回复时间： 2012-08-30 14:42

需要签订协议的，

回复时间： 2012-08-30 14:45

应当签订购买合同，以免发生纠纷无据可依。

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