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您好，律师！我想咨询一下我父母的房子是以我爸占90%，我姐占10%买下的

北京－东城区 09-06 21:09 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(12)

您好，律师！我想咨询一下我父母的房子是以我爸占90%，我姐占10%买下的，我姐没有出一分钱只为了能贷款。房子还贷我出了至少一半的钱，但是因为都以现今支付所以没有任何凭证。我想问一下，这个房子如果作为遗产的话我和我姐将得到怎样的分配？另外，现在赠与税和遗产税是怎么计算的？谢谢！

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2017-09-06 21:37

你姐的份额比你多10%

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2017-09-06 21:57

您好，可以协议约定清楚

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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873930积分

回复时间： 2017-09-07 22:42

你好，没有遗产税。根据《继承法》，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。