房产纠纷，谢谢老师

我和我男友都是离异，后来一起做生意买了两套房子（两套房买时价格差不多，都是6万左右），其中一套是从他哥哥手里买的他父母的回迁房，当时他哥哥没有办理产权，房子也是在他父亲名下，等我们买到手后办理的产权和更名手续，后来又买了一套小户型的按揭房，我男友就将这套回迁房以买卖的手续过户到我名下，去年他将他名下的按揭房卖了，去掉还贷款9万1千还剩下20万元（此房一共还了2年半房贷，本息合计38000元左右），我们没有其他的存款和财产，现在我们分手了，他主张将那套回迁房更名给他，原因是那是他父母的房子，和我没有关系，还要求我再另给5万元钱，我主张他卖他名下房子的20万归他，我名下的房产归我（现在市值大约是30万），请教专家我谁怎么做。补充，我们一直没有登记，一起做生意时，大都是我张罗的，我付出的劳动也多得多，而且做生意和买房子的先期投入也是我和家里亲戚筹的。