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请问,我现在想买套拆迁房,房东说房产证不知什么时候可以办房产证
辽宁-大连 09-07 19:54 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 请问,我现在想买套拆迁房,房东说房产证不知什么时候可以办房产证,有人说没有,那我买了房子,以后要翻几倍的涨价,哪我找中介和房东三房写的合同有用吗?以后房东反悔怎么办
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4544702积分
回复时间: 2017-09-07 20:18
按合同约定处理
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2017-09-08 10:20
您好!
按照合同约定处理。
欢迎详询!
按照合同约定处理。
欢迎详询!
- [辽宁-大连]
- 毛健民律师
- 50263积分
回复时间: 2017-09-07 20:08
要看合同的约定。
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间: 2017-09-07 20:12
你好,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。
但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。
需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。
需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
- [辽宁-沈阳]
- 张勇律师
- 314290积分
回复时间: 2017-09-08 08:20
按合同约定处理
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