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打借名买房是不是很困难
北京－房山区 09-08 10:22 悬赏 0 发布者:bjaild…… 给我留言 回答:(11) 1993年我出资全款为父母购买单位福利房并主要赡养老人，但并未共同居住，房产证为父亲名字，（该房只能内部员工间交易，不能外卖，且交易价低于市场价），2007年父母相继去世，但兄弟姐妹不同意为我过户并要求平分，被我拒绝。自此房屋由我实际占有并对外出租，现哥哥有病要求卖掉此房并平分款项，被我拒绝，他要诉讼。
请问，
1.我当初交款并保留购房收据，收据上的交款人是我，我签字的。但是现金付款。打借名买房是不是很困难？
2.房产单位内交易价100万，同地区商品房200万。听过如果调解不成，法院会对房屋价格进行评估，预计评估价是否低于单位内交易价？
请问，
1.我当初交款并保留购房收据，收据上的交款人是我，我签字的。但是现金付款。打借名买房是不是很困难？
2.房产单位内交易价100万，同地区商品房200万。听过如果调解不成，法院会对房屋价格进行评估，预计评估价是否低于单位内交易价？
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全部答案
- [河北-保定]
- 王林律师 VIP
- 电话：13463270151
- 416596积分
回复时间： 2017-09-08 10:41
你好，搜集证据，积极应诉
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2017-09-08 12:27
您好！
1 如果没有借名合意，一般很难；
2 可以评估
1 如果没有借名合意，一般很难；
2 可以评估
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话：18801091688
- 46265积分
回复时间： 2017-09-08 15:47
借名确权或继承分割，本律师正在办理这类案件，专业房产律师，详询来电微信
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-09-08 10:24
您好！不属于借名买房。婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2017-09-08 10:26
在老人名下没有遗嘱涉及继承 有证据出资 可以要求多分
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454830积分
回复时间： 2017-09-08 10:40
您好，建议作为债权处理
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2017-09-08 10:42
不属于借名买房。婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2017-09-08 11:17
你好，建议，搜集证据起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-09-08 11:31
你好：
如果是借名买房，需要起诉确权；
我长期代理房产纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
如果是借名买房，需要起诉确权；
我长期代理房产纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-09-08 11:56
物权法出台以前可以借名买房，如需帮助预约面谈
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-09-12 18:04
你好，首先，这不属于借名买房，属于债权债务纠纷。其次，房产价值有专门的评估公司来评估。然后按照每人的份额计算应分多少面积折多少钱，要房子的人，就拿出钱来给其他继承人。如果其他人不要这份，可以书写赠与别人。要房子的人拿着法院的调解书去产权处办理房产过户。
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