土地证过户，和房产证有关系吗

你好，2011年我用结婚聘礼在江西鄱阳亲戚那买了一块50平方的地基办的土地证是我老公的名字，于2015年卖给我父母了。但是土址证一直没有过户，现在房子也盖好了。房价土地都涨价了。现在要过户怎么走流程？需要提供什么办手续。是因为房子盖好了，要以现在房子价值和房子的总面积 计算费用吗。但是我明明卖的是一块地皮，应该和房子没有什么关系吧。或是我们写个赠予合同行不行，希望律师给我一个好的建议，简单有效就好，好让我妈去办不动产证，因为土地证没有搞好，房产证也不知道怎么弄。