房产纠纷

尊敬的赵律师：
     我于2003年购二手房一套，房款购房时已一次性付给卖方，卖方将房产证、土地使用证、契税证三证件交给我们。当时双方签订协议一份，协议中明确说明卖方积极配合买方办理房产过户手续（但协议中未明确具体过户时间）。因支付完房款后手中经济紧缺，我们未及时办理过户手续。近几年经济好转后曾多次电话联系对方配合办理过户手续，对方一直以各种理由搪塞。截至今年，我们再次亲自找到其本人，协商配合过户事宜，但对方极力拒绝，并说若要过户需重新谈房价（按现在的市场价），否则收回其卖给我们的房子。事隔9年，我该怎么维护自己的合法权益，特向赵律师咨询，请给以回复为谢。