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租客违约赖着不走，房东换锁搬东西法律风险

09-10 10:01 悬赏 0 发布者:nanako…… 给我留言地区:上海－上海回答:(2)

租赁期未满，租客应付但未付租金，已属违约，赖在房子里不走！
房东多次催缴无效，想采取换锁搬东西的方式解决？
不知道会有何法律风险，需要请哪些人见证，需不需要把换锁搬东西的过程视频录下来？

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最佳答案

回复时间：2017年09月10日 10时03分

建议通过诉讼的方式解决纠纷，私下换锁容易激化纠纷

追问：

诉讼成本很高，他一直赖在里面不走，我又不能重新出租，很麻烦！
这种无赖即使法院判了他输，搞不好他走之前还要把我房子里的东西毁坏一些，到时损失更大！

回答：

换锁搬东西可能给你带来的损失更大。
他损坏你的东西同意可以要求赔偿，建议你还是通过正确的方式处理

其它答案

回复时间： 2017-09-10 10:07

可以起诉解决

时间：2017-09-10 10:27

起诉或者报警，求助居委会。。。。

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