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二手房买卖迁户口问题
09-11 10:58 悬赏 0 发布者:maroon…… 给我留言 地区:河南－郑州 回答:(2)
原告于2015年年底购买原业主（被告）一套二手房，双方约定2016年12月31日前把户口迁出。被告多次说迁，迟迟没有迁出，按照双方约定时间已经无故拖延8个月多，严重影响了原告的户口迁入和后续事宜。违约金有20w了，按照合同约定的每天千分之一！
诉讼的话，我违约金写多少比较合适？
最好是郑州本地接过类似案子的律师给解答一下，谢谢
法院判违约金的判据有哪些？
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- [上海-浦东新区]
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回复时间：2017年09月11日 11时04分
你好，违约金一般最多年24%，再高的话一般很难支持。
此处为私密留言，仅问题发布者可见！
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追问：
您的意思是，合同约定是24%吗？
回答：
按照合同标的的百分之二十四算，这是目前法院最多能支持的，如果约定高于之歌比例，那么超出部分很难得到支持。
追问：
等于说，我如果起诉的话，违约金就按照合同约定比例的30%就可以了吧，写的多了意义也没多大，是吧？
回答：
对，不可能得到支持的，写高了只会造成诉讼费过高，自己也要承担一部分。
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢
其它答案
- [河南-郑州]
- 耿武杰律师
- 137837积分
回复时间： 2017-09-11 11:04
就按约定的主张。
追问：
按照约定的21多万了，法院能支持多大比例？大概
前期诉讼费得我先拿出来
回答：
诉讼费用没多少钱，你按约定的违约金起诉即可。
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