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你好，我是刚毕业来北京不久，通过中介公司租了一间隔断间，合同到明年2月份到期
北京 09-12 10:39 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 你好，我是刚毕业来北京不久，通过中介公司租了一间隔断间，合同到明年2月份到期，我的职业是编剧，工作就在家里，一个多月前楼上开始装修，每天一大早就开始次次啦啦的，噪音特别大，而且我屋里的床上桌子上还掉小碎石渣和墙皮白沫沫，我自己想了很多办法，耳塞耳罩都不管用，也通过中介让物业协商过，可是协商归协商，你不能不叫人家装修呀，后来因为不能按时交稿离职了，我想退房，后来一看合同我惊了，当初说是转租什么提前一个月打招呼就可以了，事实是我必须转租出去才可以，否则我得赔偿违约金200％。我请问，合同里有一条“因不可抗力导致无法履行合同，合同自动解除”，像我编剧在家工作的职业性质，邻居装修噪音扰民算是不可抗力么？如果隔断间本来就不合法，那我和中介签订的合同有效么？我提前退房需要赔偿违约金么？求律师们帮帮我，我刚毕业，本来就没什么钱
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2017-09-12 10:47
需要承担违约责任协商解决
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2017-09-12 13:44
你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454906积分
回复时间： 2017-09-12 11:00
您好，要承担违约责任协商解决
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-09-12 11:03
不是 不可抗力
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2017-09-12 11:04
你好，按照合同约定处理
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- 张律师你好，本人在公司工作到明年2月份合同到期后，就是十年， 0个回答
0 - 你好，我是到明年2月份到期合同，现在公司要跟我解除合同，我马上快4 1个回答0
- 你好，我想问一下我今年八月份和公司签的合同，一签签一年的，明年八 3个回答0
- 你好，我们公司有3人明年10月份合同到期，公司为了眀年少赔钱 2个回答0
- 你好！我的合同是明年6月份到期，但是公司找借囗把我开除了，我 6个回答0
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