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房屋违约金赔偿分配？
广东－广州 09-02 10:28 悬赏 25 发布者:老冯LMF 给我留言 回答:(1) 由于开发商，没有按时交楼，本人业主已向法院申请开发商延迟交楼违约金赔
偿，经法院裁定该开发商已违约及需赔偿。但此同时该开发商也欠银行贷款及
利息、施工人员工资、建筑商工程材料款。现经法院将原开发商的房屋拍卖，
拍卖款项将如何分配？我们业主由法院裁定开发商的违约金在分配中排第几位？
是否有得分配？
偿，经法院裁定该开发商已违约及需赔偿。但此同时该开发商也欠银行贷款及
利息、施工人员工资、建筑商工程材料款。现经法院将原开发商的房屋拍卖，
拍卖款项将如何分配？我们业主由法院裁定开发商的违约金在分配中排第几位？
是否有得分配？
问题补充：
请问如果楼盘拍卖后，拍卖款项交还上述拖欠工程款项后（不计算银行利息，只计算银行本金），那么我们小业主，可否同银行一样，按照比例分成分得违约金？因为据我所知，如果连银行利息一同计算的话，楼盘拍卖款是不够支付的！此楼盘已经有10年时间烂尾了，如果银行计算10年利息的话，拍卖款是不够给的
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- [广东-广州]
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回复时间： 2012-09-02 11:54
基本上排到最后
追问：
请问如果楼盘拍卖后，拍卖款项交还上述拖欠工程款项后（不计算银行利息，只计算银行本金），那么我们小业主，可否同银行一样，按照比例分成分得违约金？因为据我所知，如果连银行利息一同计算的话，楼盘拍卖款是不够支付的！此楼盘已经有10年时间烂尾了，如果银行计算10年利息的话，拍卖款是不够给的！
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