土地纠纷

不知你是否属于该村集体组织成员，如果你不属于该集体组织成员，则你不能购买农村的民房。如果你是该集体组织成员，则你们应当按照合同约定履行。
对于合同中没有写明的土地部分，你很难主张权利。如果合同中已经写明了那些房产及土地一并转让，则按照合同执行就是了。
当然，对方卖给你的房产及土地使用权，应该是对方有权处置的财产，否则其处置行为是无效的。