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房屋买卖
05-06 22:15 悬赏 0 发布者:王丽云 给我留言 地区:甘肃－甘肃 回答:(1)
1954年订立的房屋买卖契约，都是本村人。约定出入道路一并出卖，后出入道路沦为公用路。1990颁发农村集体建设用地使用权证书，以房屋外墙皮为界，现买方主张路是他家买来的，公然在重建房屋时占用公用路，将其扩入房基中，本来可走三轮车的路，只能容人行走，以前的契约可以对抗90年的房产证吗？
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回复时间：2010年05月07日 11时09分
根据民法通则关于相邻关系的规定，邻居的建设不能影响他人的通行，这是其一；建设时应严格按照土地使用证进行，不得扩展，公用路不得建入宅基地
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