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农村小镇自建房,这里的房子除了一小部分新修的,绝大部分没有办下来房产证
四川-成都 09-14 18:35 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 农村小镇自建房,这里的房子除了一小部分新修的,绝大部分没有办下来房产证。当时出售时和买家说的很清楚,有可能办不下房产证,这镇上很多房子都是去公证处公证的,他们没有提出什么异议就交了钱,签了合同。卖家在打印店让老板在网上找的合同,然后在下面的空白处手写的买家交 订金 1万,如因买家的任何原因不买房,订金不退,如因卖家原因不卖房,退给买家两万。买家给了钱,后来他们应该是去咨询了一些律师,律师就说最好转房产证到他们自己名下。他们就要求卖家去帮他们转,但即使办这个,很麻烦不说,会产生好几万的费用甚至会拆一层楼,这些也是签合同前说了的。他们就觉得不划算,要求退订金,卖家说写了买家任何原因不买房订金不退的,买家就说要走法律程序。请问这个情况,这笔钱卖家必须退吗?
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