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您好，我所在的是丰台区，现在面临拆迁。1. 以前每家分的宅基地是126平米

北京 09-17 16:40  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(9)
您好，我所在的是丰台区，现在面临拆迁。1. 以前每家分的宅基地是126平米，本次拆迁政策是按每家140平米计算，但是拆迁手册上写明本次拆迁政策所依据的是丰政发2009年54号文件，而文件里面说“按照北京市宅基地房屋拆迁补偿规则的规定，确定本区户均宅基地面积按0.3亩（200平方米）计算”，距离我们村一站地的村子拆迁，每户都是168平米，那村委会给的每家按140平米拆合理吗？2. 并且我们家实地测量是154平米，比当初批准的多了28平米，我们家是1981年的宅基地，超出面积已长期居住30多年，是否适应《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十九条，应当给予适当补偿？3. 我想先看我们家的房屋评估报告，但村委会说必须先按照140平米签字确认，他们再按140平米出报告，我觉得这个也不合理，请帮我解释一下疑惑。
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回复时间： 2017-09-17 17:04
再按140平米出报告
追问：

您的意思是只能按照140平米拆吗？

  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873923积分
回复时间： 2017-09-17 20:20
你好：各地拆迁补偿政策不同，建议咨询当地征拆办。
回复时间： 2017-09-18 10:13
您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
要结合拆迁政策确定你是否可以享受拆迁待遇。
欢迎详询！
回复时间： 2017-09-19 00:06
涉及拆迁安置补偿，专业房地产律师，详询来电微信
回复时间： 2017-09-17 17:15
你好：各地拆迁补偿政策不同，建议咨询当地征拆办。
回复时间： 2017-09-17 17:20
您好，再按140平米出报告
回复时间： 2017-09-17 17:50
你好：
需要结合具体的房屋产权、拆迁政策等相关证据来分析；
我正在代理房屋拆迁的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
回复时间： 2017-09-17 22:51
你好，再按140平米出报告
回复时间： 2017-09-18 16:21
你好：各地拆迁补偿政策不同，建议咨询当地征拆办。
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