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签了买房合同交了定金，卖方违约，怎么办？当时本人不在家，没有委托书

上海－浦东新区 09-19 15:37 悬赏 0 发布者:A@怡乐回答:(12)

签了买房合同交了定金，卖方违约，怎么办？当时本人不在家，没有委托书，打电话给嫂嫂让嫂嫂签的代理人，请问这份合同具体法律效益吗？能要求卖方按合同赔偿吗？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4567489积分

回复时间： 2017-09-19 16:09

根据合同约定处理

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2017-09-19 15:47

1、可以要求双倍返还定金。

2、或者根据具体情况追究其违约责任、要求损失赔偿等。

[安徽-阜阳]
徐玲律师
44714积分

回复时间： 2017-09-19 15:50

可以要求卖方按照合同约定赔偿。

[上海-静安区]
盈科律师团队律师
6956积分

回复时间： 2017-09-19 15:55

违约方应该承担责任，双倍返还定金，并赔偿损失。本团队刚胜诉一类似案件

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-09-19 16:00

你好，你嫂嫂委托书的事宜，你委托律师后律师会告诉你怎么操作的。
另，如果签了买卖合同，买卖合同一般都有违约责任的，可以追求对方的违约责任或者要求对方继续履行合同。具体建议当面咨询律师，给予具体的方案。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2017-09-19 16:06

合同具有法律效力，可要求按合同支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2017-09-19 16:42

要求双倍返还定金，可委托律师维权处理。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260632积分

回复时间： 2017-09-19 17:03

有法律效力，对方违约，可要求按合同支付违约金。可来电详细法律咨询。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2017-09-19 17:47

合同有效，可以要求双倍返还定金

[重庆-江北]
鄢雨律师
91928积分

回复时间： 2017-09-19 19:51

合同有效，可以起诉

[山东-济南]
闫燕律师
606084积分

回复时间： 2017-09-20 14:15

可以要求双倍返还定金。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-09-20 16:22

可以的，是有效的，可以要求卖方双倍返还定金、赔偿损失，如有需要建议进一步来电咨询。

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