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你好！买房！签了买卖合同，交了定金40万，征信报告过不了，贷款贷不下来

北京 09-20 14:18 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(13)

你好！买房！签了买卖合同，交了定金40万，征信报告过不了，贷款贷不下来，买不了，这种情况定金能否退钱？

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2017-09-20 14:37

您好，1可以起诉索要；2我可以做风险代理，胜诉后再付费。

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2017-09-20 23:08

你好：根据具体情况而定建议咨询当地贷款主管部门工作人员的最新规定为准。

[天津-滨海新区]
杨小勇律师
48019积分

回复时间： 2017-09-20 14:19

以合同约定为准

[北京-海淀区]
申维丰律师
454670积分

回复时间： 2017-09-20 14:20

您好，以合同约定为准

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-09-20 14:51

您好，可以主张退款，具体要结合合同约定来分析。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2017-09-20 15:01

你好，以合同约定为准。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2017-09-20 15:11

你好，按照合同约定处理。

[北京-海淀区]
刘疆律师
57185积分

回复时间： 2017-09-20 15:15

以合同约定为准。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2017-09-20 15:29

你好，需合同具体约定处理。

[北京-朝阳区]
殷建伟律师
39948积分

回复时间： 2017-09-20 15:34

应该解除合同，退款

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2017-09-20 15:43

关键要看合同的具体约定

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2017-09-20 17:02

征信问题是买方自己的原因  如果买方据此无法再行购买  可以依法起诉解除合同但是要承担违约责任  就是合同中约定的20%的违约金了

  不是简单的承担定金损失的问题了

  征信问题可以认定自己违约的  我认为

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2017-09-20 17:10

你好：
需要结合具体的房屋买卖细节等相关证据来分析；
买方适当承担责任；
我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。

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