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您好，今年七月我看中了一套刚装修好没住过的二手房，并和房东中介签了协议
上海－浦东新区 09-21 10:41 悬赏 0 发布者:回忆太拥挤 回答:(10) 您好，今年七月我看中了一套刚装修好没住过的二手房，并和房东中介签了协议，但是房东产证没有办下来，双方约定今年九月房产证办下来去过户，先给他五万定金，然后按照先付首付再贷款的付款方式支付房款，约定违约金为10万，两个月之后房产证没办下来，房东因为另外一套房子开发商着急办证，房主不想多交税，于是找房管局朋友办加急证未果，房主声称局长被抓所有产证都没法办，并要求我们全款给他他找关系改合同，直接改成我名字，我不同意，然后他声称办证找关系花了几万块，需要把房子出租以获得收入，我提出可以再交部分定金房子先给住等到证下来再按照之前付款方式走，但是他不同意，马上到过户时间，他现在和中介都不搭理这事，
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- [上海-静安区]
- 王可红律师 VIP
- 电话：13162972268 13864993826
- 72812积分
回复时间： 2017-09-21 19:32
你好，对方以所谓找关系的理由要求付款的行为求
回答：
这个由头不要给，付一分钱都是预付款，最好严格按照合同履行，对方出现履约爽约的情形了，你可以依法督促或者追究他的违约责任甚至要求赔偿你的损失
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2017-09-21 10:42
具体的案件情况需要全面了解，方能给出准确的答复，建议你携带相关
材料与律师面谈。如需帮助，可致电本律师
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2017-09-21 10:50
可起诉对方要求继续履行合同或双倍返还定金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260549积分
回复时间： 2017-09-21 10:54
你好，可起诉对方要求继续履行合同或双倍返还定金。若需帮助，可来电咨询
- [上海-普陀区]
- 罗昉律师
- 8338积分
回复时间： 2017-09-21 10:56
按合同约定要求继续履行并主张对方的违约责任。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2017-09-21 11:09
协商不成 你可以委托律师诉讼
- [上海-黄浦区]
- 张晓雪律师
- 81827积分
回复时间： 2017-09-21 12:45
你好，需要按照合同约定处理，协商不成，诉讼。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-09-21 13:26
按合同约定要求继续履行并要求对方承担违约责任
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2017-09-21 13:59
可起诉对方要求继续履行合同或双倍返还定金
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2017-09-23 17:36
那只有起诉告其违约，追究违约责任。如果你想通过诉讼要房子，需要准备全款。
详情，可来电联系预约面谈。
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0 - 您好，我们通过中介看了一套二手房，交了定金，但是中介没有告诉我们 0个回答0
- 您好！我半个月前看中了一套二手房，在中介那里和房东谈好价格后交了 5个回答0
- 我看中了一个二手房，跟中介房东签了协议，付了定金，但是今天去银行 0个回答0
- 您好，我2015年年底看中了一套二手房，当时只是支付了定金（定金交付 0个回答0
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