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你好！买房疑问！急等回答！谢谢！
河南－南阳 09-05 08:18 悬赏 0 发布者:wapvc 给我留言 回答:(4) 你好！我现在托朋友帮忙找了一处房子，价格比较便宜，准备购买！但是这套房子是别人拆迁后的安置房，他一共获得两套房子，现在打算卖掉一套！而且现在房子才刚刚开始拆迁，真正的房子要两年以后才交付！如果我现在购买！需要办理什么手续！对方说是在拆迁办公室办理的！现在我的疑问是1)我们需要办理什么合同？在哪办理？2）在拆迁办公室签合同有法律效果吗？3）如何防止拆迁办公室和卖房方全是假的？谢谢！急等！再次感谢！
问题补充：
我再次确认了合同方式！是这样的，我们双方共同在拆迁安置办公室签一式两份的拆迁补偿协议书，协议书中注明补偿总面积，然后签字时候有我们的名字！一份卖方，一份拆迁安置办公室！然后再签一份一式两份协议，注明我方应分的住房面积是多少，一份拆迁安置办公室，一份给我！请问这样有问题吗？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-05 08:41
有风险要慎重。
追问：
我再次确认了合同方式！是这样的，我们双方共同在拆迁安置办公室签一式两份的拆迁补偿协议书，协议书中注明补偿总面积，然后签字时候有我们的名字！一份卖方，一份拆迁安置办公室！然后再签一份一式两份协议，注明我方应分的住房面积是多少，一份拆迁安置办公室，一份给我！请问这样有问题吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-05 08:55
对于这样的房屋，建议你慎重购买。
追问：
我再次确认了合同方式！是这样的，我们双方共同在拆迁安置办公室签一式两份的拆迁补偿协议书，协议书中注明补偿总面积，然后签字时候有我们的名字！一份卖方，一份拆迁安置办公室！然后再签一份一式两份协议，注明我方应分的住房面积是多少，一份拆迁安置办公室，一份给我！请问这样有问题吗？
- [河南-南阳]
- 常子吉律师
- 4940积分
回复时间： 2012-09-05 09:27
建议你慎重购买
追问：
我再次确认了合同方式！是这样的，我们双方共同在拆迁安置办公室签一式两份的拆迁补偿协议书，协议书中注明补偿总面积，然后签字时候有我们的名字！一份卖方，一份拆迁安置办公室！然后再签一份一式两份协议，注明我方应分的住房面积是多少，一份拆迁安置办公室，一份给我！请问这样有问题吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-05 10:12
你们之间应该签订买卖合同。拆迁办应该同意并在合同上签字，这样以后办房产证时就不会出现纠纷。
追问：
我再次确认了合同方式！是这样的，我们双方共同在拆迁安置办公室签一式两份的拆迁补偿协议书，协议书中注明补偿总面积，然后签字时候有我们的名字！一份卖方，一份拆迁安置办公室！然后再签一份一式两份协议，注明我方应分的住房面积是多少，一份拆迁安置办公室，一份给我！请问这样有问题吗？
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