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高兴区西子曼城霸王条款,我的定金没法退了么?
安徽-合肥 09-21 13:30 悬赏 10 发布者:xiexia…… 给我留言 回答:(6) 本人家在上派,因做IT行业想以后在高新区发展,所以想高新区买套房以后定居,在合肥买房首套房,社保交3年多了。
今年8月份开始关注西子曼城开盘,期间去了几次感觉还行。但是当时我告诉置业顾问我的征信有点问题,上大学时办的信用卡有逾期记录,担心贷款下不来,所以我拿着征信报告给置业顾问看了。
置业顾问说帮我问问,当时问了几家银行都不行,本来准备就算了,等以后记录消了再买,可是置业顾问又跟我说建行可以贷需要提高首付和利率,这个我都答应了,但是银行也没说就一定能办下来。
9月14日跟置业顾问说了一下午,给我们写个协议盖个章,说以后若贷款办不下来就退首付,但是就是不给盖章。然后就让我交定金,说给我们写个协议但是只能签字按手印。之后我们也妥协了,交了2万定金。
到9月20日,我们去签合同,因为之前在网上看了签合同注意事项,所以想在合同里加上之前他们写的协议内容(如按揭贷款办不下就退首付款),但是他们就是不加。之后我说在之前给我写的协议上盖个公司章,他们也不给盖。这个时候感觉自己很被动了,而且咨询了律师说他们签字的协议没有法律效应,这样我是在不敢交首付款了,因为一旦贷款下不来,如果不全款买的话,我可能连首付款都没了。所以我也不敢买了,想退定金,他们不行,因为签了订购书了。
我想问下像他们这样的霸王条款,我的2万定金就退不回来了么?工薪族,存点钱实在不容易。。。
今年8月份开始关注西子曼城开盘,期间去了几次感觉还行。但是当时我告诉置业顾问我的征信有点问题,上大学时办的信用卡有逾期记录,担心贷款下不来,所以我拿着征信报告给置业顾问看了。
置业顾问说帮我问问,当时问了几家银行都不行,本来准备就算了,等以后记录消了再买,可是置业顾问又跟我说建行可以贷需要提高首付和利率,这个我都答应了,但是银行也没说就一定能办下来。
9月14日跟置业顾问说了一下午,给我们写个协议盖个章,说以后若贷款办不下来就退首付,但是就是不给盖章。然后就让我交定金,说给我们写个协议但是只能签字按手印。之后我们也妥协了,交了2万定金。
到9月20日,我们去签合同,因为之前在网上看了签合同注意事项,所以想在合同里加上之前他们写的协议内容(如按揭贷款办不下就退首付款),但是他们就是不加。之后我说在之前给我写的协议上盖个公司章,他们也不给盖。这个时候感觉自己很被动了,而且咨询了律师说他们签字的协议没有法律效应,这样我是在不敢交首付款了,因为一旦贷款下不来,如果不全款买的话,我可能连首付款都没了。所以我也不敢买了,想退定金,他们不行,因为签了订购书了。
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你好,你需要证据证明有约定
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回复时间: 2017-09-21 16:02
可以起诉
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- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-09-22 10:39
证据搜集到位你还是可以要回定金的。
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