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你好，经过中介看中一套二手房，房产证在银行抵押，卖方要求我们把贷款还清
湖北－随州 09-21 17:48 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 你好，经过中介看中一套二手房，房产证在银行抵押，卖方要求我们把贷款还清，赎出房产证完成过户，中介也把这条款写进了合同，合同已签定金已付，还有卖房子的不是房主，是房主的母亲，这里面有什么问题，还有这套房子我现在不想要了，有什么责任
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- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间： 2017-09-21 18:10
您好，您如果不想要的话可能要承担违约责任的，请问你们是否有约定违约责任啊？如果有的话按照合同来，可能定金要不回来了
- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间： 2017-09-21 19:00
以合同约定为准。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-09-21 19:18
您如果不想要的话可能要承担违约责任的，请问你们是否有约定违约责任啊？
- [湖北-武汉]
- 卢雅琦律师
- 78540积分
回复时间： 2017-09-21 20:02
房主的母亲，这问题比较麻烦。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2017-09-22 11:45
你好，你签订合同时对方签名的是房主还是房主的母亲？如果合同的相对人是房主母亲的话，对房事无处分权人，房屋没有过户到你名下的话，房主是有权要求返还房屋的。不想要房子的话，你交的钱是定金还是订金，两种是有区别的，定金是无法要回来的，签了合同如果有违约责任的话，是要承担违约责任的，欢迎来电咨询或面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-09-22 16:56
签订合同的，需要履行，否则承担违约责任。可以向房主书面告知，是否认可其母亲卖房
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