该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
买房遇到麻烦事
新疆 09-24 23:29 悬赏 0 发布者:gejian…… 给我留言 回答:(2) 程某参加单位团购开发商商品房一套,并与开发商签订了商品房买卖合同,地下停车位及地下室,由单位统一分配,后程某在未办理房产证的情况下,私下与非本单位职工彭某签订商品房买卖合同,将该套房转让给彭某,程某与开发商依法解除合同,并办理了退房手续,彭某在与未开发商签订了商品房买卖合同的情况下,在58网打出出售该房包含地下停车位及地下室各一个,全部装修、全部家具、全部家电的广告,我与彭某在中介公司签订了房屋买卖居间合同,约定支付首付款后交付房屋,后彭某私下划除地下停车位及地下室各一个的约定,我不同意也未按手印确认,其又在合同叁方签证盖章处下边空白处添加收到全部款项后交付房屋字样,我不同意也未按手印确认。后我依法与开发商签订了商品房买卖合同,并已网签成功,在房产局依法查询到,该房屋购买人为我的信息,得到房产局盖章 的查询结果单,同时缴纳了契税和维修基金,开发商也收取我办证费。
现在因涨价因素,彭某主张:一、居间合同无效为由,声称没有地下停车位及地下室,不兑现出售该房包含地下停车位及地下室各一个约定;二、也不按约定交付房屋,声称房屋是他的永远住下去。
问题:一是该房屋属于我与开发商的签订买卖合同,我是否合法拥有该房屋产权,按照合同办理是否合法,彭某能否主张我与开发商的签订买卖合同无效;二是我与彭签订答案居间合同,居间合同是否合法有效;三是彭某未与开发商签订买卖合同,彭某只是私下与程某签订买卖合同,是否合法有效;四是彭某不兑现广告及居间合同中约定和承诺地下车位和地下室,是否违法;五是对方赖着就是不交房,我能否起诉他停止侵权,赔偿损失即占用费用。
现在因涨价因素,彭某主张:一、居间合同无效为由,声称没有地下停车位及地下室,不兑现出售该房包含地下停车位及地下室各一个约定;二、也不按约定交付房屋,声称房屋是他的永远住下去。
问题:一是该房屋属于我与开发商的签订买卖合同,我是否合法拥有该房屋产权,按照合同办理是否合法,彭某能否主张我与开发商的签订买卖合同无效;二是我与彭签订答案居间合同,居间合同是否合法有效;三是彭某未与开发商签订买卖合同,彭某只是私下与程某签订买卖合同,是否合法有效;四是彭某不兑现广告及居间合同中约定和承诺地下车位和地下室,是否违法;五是对方赖着就是不交房,我能否起诉他停止侵权,赔偿损失即占用费用。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-09-25 12:44
找律师当面咨询
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2017-09-25 21:40
委托律师
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 你好,我现在遇到一个麻烦,买房订金的收条是其儿子代写的,收款人又 5个回答0
- 您好!我买房办不下房貸,想退房遇到了麻烦! 7个回答0
- 你好!我遇到件麻烦事想问问你如何才能摆脱纠缠? 2个回答0
- 租房遇到的麻烦,5月份跟房东签了一年合同,压一付三,合同期是18年5 6个回答0
- 律师好,我现在遇到麻烦事?我老公给朋友 2个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李保忠)(2022-03-20)·您好,赵律师,我是济宁汶上的,今年1月份借给了朋友2000块钱
- (王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生 就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
- (蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万,后续还要交3