已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
开发商不按协议收款，单方面涨价？
09-07 12:48 悬赏 15 发布者:xhjy20…… 给我留言 地区:河北－保定 回答:(5)
2008年单位团购交款买房，按协议2011年底交工。
之后交全款的0.3，准备贷款，后因开发商五证不全，无法贷款，同时开发商说土地2011年竞拍涨地价，每平米涨550，经单位协商，交全款不涨价；
2012年底开发商又发通知函，再次要求涨价，说不交钱，退款加利息；出售原住房；现在单位也不出面，我个人如何维权！！
之后交全款的0.3，准备贷款，后因开发商五证不全，无法贷款，同时开发商说土地2011年竞拍涨地价，每平米涨550，经单位协商，交全款不涨价；
2012年底开发商又发通知函，再次要求涨价，说不交钱，退款加利息；出售原住房；现在单位也不出面，我个人如何维权！！
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [河北-保定]
- 王林律师 VIP
- 电话：13463270151
- 427909积分
回复时间：2012年09月07日 16时14分
你好，开发商已构成根本违约，可要求解除合同退还购房款并要求支付不超过房款一倍的赔偿金。另外，要求继续履行合同，可要求开发商按合同约定履行合同义务，并要求支付延期交房的违约金。无法协商，可提起诉讼解决。具体维权方案和思路建议当面咨询律师
提问者对最佳答案的评价：
xiexie !
其它答案
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-07 12:58
属于开发商根本违约，应当由开发商承但违约责任，要求开发商退还支付的房款及其利息、承担违约金。协商不成，可向法院起诉。
追问：
开发商五证不全，情况如何？
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2012-09-07 13:27
协商解决，协商不成，直接起诉，要求按原合同继续履行
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-07 14:44
协商不成可以通过法律途径维权。
- [河北-保定]
- 刘同发律师 VIP
- 电话：13663310543
- 291724积分
回复时间： 2012-09-07 16:59
你好 开发商违约 可以起诉解决
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 和开发商买房协议有公证处公证，还有土地授权开发销售但是没有房产证 2个回答
20 - 2001年和开发商签订协议，先在开发商以不是买卖合同为由不履行协议。 5个回答25
- 小型地产开发商向私人拿地建房是什么程序，建房后开发商不履行协议， 3个回答20
- 开发商交房时单方面涨价，我们一期200多户该怎样起诉 6个回答0
- 开发商单方面要求涨价300到500每平方，是否违法 5个回答0
20 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈建新)(2026-04-07)·我是被执行人，可以反向操作吗
- (陈建新)(2026-03-04)·房子被查封要怎么办
- (王高强)(2024-12-26)·你好，我想咨询一下
- (李波)(2024-10-28)·商业综合体内部连体门面，能否走集体诉讼要还商铺。（约30户）
- (李永专业)(2024-07-09)·要债起诉流程
- (毕丽荣)(2023-09-06)·停车位