军人婚后哪些是个人财产？财产协议有效吗？       急！急！急！

各位律师老师好！
        
     今天无意中看到这个网，但没搜到和我情况相似的，所以打扰各位老师帮忙分析下我的情况。
     本人女，今年自主择业，于06年结婚，10年我出全资在西安小北门附近购城中村改造房1套，买房时男方说他在任何时候都不会要这套房，我相信了。（今年春节他发信息说，我把房子给他，他就同意协议离婚，但他不要儿子！！！他说没能力养）。买房时为了我和孩子好落户，购房合同写的他的名字；02年交房后，我出钱他看着装修的。开始房子他自己住，后经劝说出租了，我提议前三年租金给他（09年他的小厂倒闭后情绪、性格发生了变化），让他自己找个事做，结果第一年他5千买了台笔记本，其余的也不知道干啥了。后来几个月的租金（他断断续续自己住着）我自己收了，他很生气。孩子今年马上11岁了，他除了给孩子买过一台点读机，再没给过任何抚养费（我也从未开口要过；08年吧我强行要了11200元，12年的6月，我准备的房款他强行花了17000元，还有当时的利息），现在我们在西安住一套房，孩子他也基本上不管。现在我们已无感情，分居（分房）3年，想离婚，但又不甘心分财产给他（09年我发现他于07年7月偷了我4千元，那是我3分之一的财产），以前，想为了孩子继续过日子，但现在实在是过不下去了，我们也互不说话。我的转业费还没算，我听说安家费应属于军人个人财产，不属于共同财产，请问是吗？
    我们想先写婚后财产协议，请问有法律效果吗？
    他坚决不离，我该怎么办？

                                            谢谢各位老师！！！