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请问购房交易是否有效？
山东－莱芜 10-07 18:33 悬赏 0 发布者:zsxyza…… 给我留言 回答:(3) 购买的二手房，已经取得不动产证，并且房款全部结清。但签订买卖合同时，该房屋正在租赁，合同中明确写明了：甲方保证已提前通知承租人出售该房屋，同等待件下承租人已放弃优先购买权。
现在到了约定的交房日期，卖方以正在租赁为由，不予交房，理由是租房人不放弃自己的优先购买权。
请问这次购房交易是否有效？我应该如何主张让卖方交房？
现在到了约定的交房日期，卖方以正在租赁为由，不予交房，理由是租房人不放弃自己的优先购买权。
请问这次购房交易是否有效？我应该如何主张让卖方交房？
问题补充：
写的有点混乱，卖方当时签订合同时，在中介说的是签订了一年的租房合同，现在又说签订的是三年的。请问如何确认对方签订的是假合同？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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- 4561755积分
回复时间： 2017-10-07 19:18
还得看具体情况
追问：
感谢您的回复，请问什么具体情况？
- [河北-唐山]
- 赵强律师
- 47436积分
回复时间： 2017-10-07 19:37
得看合同的具体内容才能定。
追问：
感谢您的回复，请问什么具体情况？
- [浙江-杭州]
- 孙正力律师
- 16275积分
回复时间： 2017-10-08 10:40
结合合同内容来看了。可以申请鉴定。
追问：
非常感谢您的回复。请问鉴定合同的真假吗？
回答：
是的的。。
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