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北京房子怎样才能更名或过户给外地户口

北京－昌平区 09-10 15:48 悬赏 0 发布者:fannyw…… 给我留言回答:(6)

我在北京有一套房子，但是因为没有北京户口也没有纳税5年就用朋友的名字买的房，现在想要过户回我自己的名下可以吗？具体要怎么办？

问题补充：

是否可以用赠予等办法？

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全部答案

回复时间： 2012-09-10 15:56

可过户到符合购房条件的家人名下

回复时间： 2012-09-10 19:11

收集证据可以诉讼解决。

回复时间： 2012-09-10 15:51

要看限购政策

回复时间： 2012-09-10 15:51

如果当时购买时限购政策没有出台的，那么你可以要求过户，双方持身份证明房本到房管局直接办理过户手续即可，如果政策出来后你购买的，那么你没有购买北京房屋的资格，以朋友名义购买也是为了规避限购政策，无法过户。

回复时间： 2012-09-10 16:04

——登记在你朋友名下的房产，这样的情况下可以签署一份赠与协议，明确约定同时约定此赠与不可撤销并办理公证，后办理过户手续即可。

回复时间： 2012-09-10 17:26

可过户到符合购房条件的家人名下

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