已解决问题

贷款合同被开发商弄丢了

09-10 20:50 悬赏 25 发布者:michil…… 给我留言地区:北京－北京回答:(7)

我于10年购买一套商品房今天开发商通知我领取房产证去了又通知我因银行把我的贷款合同弄丢了所以需要我的贷款合同原件交与房产局做抵押才能给我房本但我去银行咨询说早就给开发商了是他们推卸责任才这样说我这种情况应该把贷款合同原件再交给开发商么？谢谢！

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最佳答案

[北京-朝阳区]
110网律师
电话：
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回复时间：2012年09月11日 10时05分

——不必，有风险，而开发商是必须给你房产证的，不给的情况下直接向人民法院起诉解决即可。

追问：

请问法律中有规定的期限开发商必须将房本交给业主吗？

回答：

——在银行将房本交付的情况下，是由房屋的产权所有人保管的，只要你定期还款即可，所以开发商无权扣留你作为房屋产权所有人的房产证的，没有规定期限，你现在就可以索要。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢您

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2012-09-10 20:54

您好，有风险，详情来电咨询。

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194172积分

回复时间： 2012-09-10 21:43

需要了解详细情况。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-10 22:04

你不应将你的贷款合同原件交给开发商，但开发商应将房本给你，否则你可以起诉索要

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-09-10 22:27

需要根据具体情况分析。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-10 22:39

建议：1、查实清楚后再做决定，如果开发商撒谎欺诈，一定要注意保留和收集证据；
2、法律上从来没规定，办理房本需要贷款合同原件交与房产局做抵押。
谨慎行事。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-09-11 07:01

不必把贷款合同原件再交给开发商

评论者：李建成律师

时间：2012-09-11 19:00

可以i给，可以要求对方出具收据若需进一步详细咨询或聘请律师处理您的事情，请电话联系我们

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