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商品房认购协议纠纷
重庆-沙坪坝 09-11 10:17 悬赏 5 发布者:sxz102…… 给我留言 回答:(3) 问题一:在签订商品房买卖认购协议书情况下,购买方想换个比原定房子小一点的房子,是否可以?
问题二:在签订商品房买卖认购协议书情况下,购买方想换房对方未同意,购买方是否可以要求退还定金?
认购协议中写了:本协议生效后,若因购买方的原因导致该房屋的购房合同未在规定期限内签订,视为购买方违约,在此情况下,卖方有权处理该房屋并不用经过购买方的同意。并且不退还定金,若因卖方的原因,在期限内,卖方将房屋出卖给第三方,视为违约,在该情况下,购买方有权要求卖方双倍返还卖方交付的定金。这是双方责任的规定。
现在
问题二:在签订商品房买卖认购协议书情况下,购买方想换房对方未同意,购买方是否可以要求退还定金?
认购协议中写了:本协议生效后,若因购买方的原因导致该房屋的购房合同未在规定期限内签订,视为购买方违约,在此情况下,卖方有权处理该房屋并不用经过购买方的同意。并且不退还定金,若因卖方的原因,在期限内,卖方将房屋出卖给第三方,视为违约,在该情况下,购买方有权要求卖方双倍返还卖方交付的定金。这是双方责任的规定。
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-09-11 11:30
建议你带上购房协议当面咨询律师,该协议要把全部条款作为整体来分析。
- [重庆-江北]
- 张宰宇律师
- 73695积分
回复时间: 2012-09-11 13:02
只有协商。
- [重庆-渝北]
- 何律师
- 2876积分
回复时间: 2012-09-12 13:25
商量吧。不行,也不好估到。
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