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关于房产问题

河北－廊坊 09-11 15:13 悬赏 0 发布者:红云@ 给我留言回答:(4)

律师您好：我兄妹4人，父亲已去世，母亲在世，父母的房产证是父亲的名字。母亲准备在她百年之后，不变更产权证的名字，由她留下遗嘱，根据具体情况，将房产都给予平时照顾她的一个子女，而不是平均分配，不知可否？谢谢您。

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陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2012-09-11 21:16

得看你父亲是否有遗嘱及遗嘱如何约定，如未遗嘱，你父亲的遗产由你母亲、你们兄弟姐妹继承。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-09-11 15:34

——在你父亲去世的时候，没有立下遗嘱的情况下，属于夫妻共同财产的，你母亲有权分割一半，剩下的另一半由配偶、父母（如果健在）、所有的子女共同进行法定继承；如果属于你父亲个人财产的，则由配偶、父母（如果健在）、所有的子女共同进行法定继承，所以无论是何种情况，你母亲均无权擅自处分，只有权处置属于你母亲的份额的。