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物业费应诉问题
辽宁－大连 10-12 16:38 悬赏 0 发布者:neko53 给我留言 回答:(6) 各位律师，有个物业费应诉问题想咨询，非常感谢！购买房子时为精装修房产，物业公司在交房时承诺业主的精装修问题找他们解决，并发给业主一本《业主服务指南》，里面有精装修的问题由他们负责解决的条款。此外，在每个月物业公司的工作计划中（在楼中张贴）都有“解决业务精装修问题”的内容。事实上他们也接受业主的报修投诉，并立案下单。可是只解决了一些小问题，大问题一拖再拖，找各种借口拖延，不给解决直至过了保修期。所以在无计可施的情况下，采取了暂时拒交物业费来敦促物业公司解决的方式。现在物业公司更换了新人，不承认他们有负责解决业主精装修问题的职责，并向法院提起了物业费诉讼，要求补缴近三年的物业费。请问，因为上述原因在开庭时应该如何应诉，或作何准备才能胜诉可能性大一些。
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