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产权房已出售，家里亲威要求分钱，是否可以得到。
上海－黄浦区 09-12 11:36 悬赏 10 发布者:马莉80 给我留言 回答:(10) 以前这房子是运迁分得，当中有我爸、奶奶、爷爷、小娘娘的4人户口。但是小娘娘从来没有居住过。到1996年时，小娘娘因自己结婚，男人要分房了所以把户口迁走到了男方家。到2000年，奶奶同意把房子买成产权房，产权人是我（孙子）一个人的名字。这时这房子住的人是三个。到2004年，爷爷、奶奶前后过世。只有爸爸和我的户口在此，我们同住。后来2012年元月，我把房子出售了160万元后，在郊区重新购得一新房，在此期间，我爸的兄弟姐妹，提出要把这钱分成每个子女都要一份，说这是父母遗留下来的遗产。要6个兄弟一起分。
所以我想请问，这种情况，我是否要分给他们。他们是否真的有份额，如果打官司的话。是否能上诉成功。
所以我想请问，这种情况，我是否要分给他们。他们是否真的有份额，如果打官司的话。是否能上诉成功。
问题补充：
如果他们说小娘娘当初有分额的话，是否可以给他一定的房子钱啊。
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-09-12 11:43
是针对产权人，其他人想要分割的话，建议他们举证。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-12 11:55
你好！房屋产权人是你的话，其他人无权要求分配，如果他们认为是遗产应当继承，他们必须举证。
追问：
你好， 如果当初分房时小娘娘有份的话，他是否可以要求这次出售的房价中给他一定的钱啊？
回答：
你好！动迁时该房产仍属于租赁公房，在动迁时，动迁补偿了一套新的房产用于居住，故所有户口在此房产中的人有居住权，但是你小娘娘于1996年自愿迁出户口，放弃了居住权。2000年购房时，如果你小娘娘没有出资，对该房产就不享有任何权利。至于遗产的问题，购房后产权在你的名下，可视为你爷爷奶奶以及你父亲自愿赠与该房产给你个人，不存在遗产的问题。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-12 12:02
其他人无权要求分割房屋产权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-12 12:39
您好，购房时，你爷爷奶奶都同意将房产办到你的名下，说明当时的意思表示是将房产给你，爷爷奶奶就再无份额。因此不需要将房款分给他们，他们并未份额。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-12 12:45
其他人无权分配。
- [上海-普陀区]
- 时瑞芳律师
- 39023积分
回复时间： 2012-09-12 12:49
不动产是以登记为准，你是产权人房子归你一人所有，其它人无权分割。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-09-12 12:52
房屋属于你个人所有，他人无权要求分割。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-12 13:35
这套房子产权是你一人的，不属于你爷爷奶奶的遗产范围，你爸爸的兄弟姐妹等人无法取得继承权，你小娘娘无份额。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-12 14:25
房子就你一个人的名字，就是说是你个人的私有财产了，其他人无权分。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2012-09-12 15:28
此房屋中不存在你爷爷奶奶的遗产，不能作为遗产继承。
至于小娘娘，因其从未在此实际居住，买下产权时户口已经迁走，而且在他处重又分得过房产。如果她从同住人角度打官司的话，胜的机率也较小。我办过类似案例。
至于小娘娘，因其从未在此实际居住，买下产权时户口已经迁走，而且在他处重又分得过房产。如果她从同住人角度打官司的话，胜的机率也较小。我办过类似案例。
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