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离婚房产 婚内以女方个人名义主申请贷款以及首付购买一套二手房
广东－广州 10-14 19:22 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 离婚房产
婚内以女方个人名义主申请贷款以及首付购买一套二手房，房产只写女方一人名字，贷款文件中男方只签署的共有人签名，的房屋抵押人配偶签名，的借款人配偶签名。离婚前约定产权女方拥有、房贷由女方承担。签离婚时，离婚协议书写明房产归女方房贷也由女方一人承担。离婚后，房贷没清前，银行可否解除他的共同还款人关系吗？他担心以后女方没力还贷银行会追他，而且，这个他会有房贷征信记录吗？若以后涉及房产买卖，是不是需要双方共同处理？还是由女方那些离婚协议书和离婚证就可以自行申请办理买卖手续？对房产他还有拥有权？房产证上只有女方名字，那男方名下是不是也就没有房？
婚内以女方个人名义主申请贷款以及首付购买一套二手房，房产只写女方一人名字，贷款文件中男方只签署的共有人签名，的房屋抵押人配偶签名，的借款人配偶签名。离婚前约定产权女方拥有、房贷由女方承担。签离婚时，离婚协议书写明房产归女方房贷也由女方一人承担。离婚后，房贷没清前，银行可否解除他的共同还款人关系吗？他担心以后女方没力还贷银行会追他，而且，这个他会有房贷征信记录吗？若以后涉及房产买卖，是不是需要双方共同处理？还是由女方那些离婚协议书和离婚证就可以自行申请办理买卖手续？对房产他还有拥有权？房产证上只有女方名字，那男方名下是不是也就没有房？
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回复时间： 2017-10-14 19:50
一方支付首付款且取得房产证，婚后共同还贷，为共同财产。支付方将房产登记在双方名下的行为视为一方对另一方的赠与，只是分割时可以适当照顾出资一方。一方还贷，为出资方个人财产，但配偶对婚后还贷部分及其相应的增值有权获得补偿。
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