公家房房租到期转租人不想租了但是我刚装修无法搬走怎么办

当地工会的门面房，与人合租，合租人比我们早到一年，都做培训工作，第一年交房租签定合同，房租6万一家三万，（她们在找合租人，房租太高，有点高）我在楼下，她在楼上。另交给她装修金1万八。（退房时可以退。）10月18日第二年到快期了。为了增加容纳学生数，假期我在楼下又做了一间单间。今年9月份跟我说她的培训班给别人吃下了，她也在那个人手下干，说她因为在楼上，所以让我要交四万，她交二万，另外门口还要换。后来直接提出要不租给我们了。她这样做合法，我们有什么办法。我假期刚刚花了二万多装修。另外她曾经口头跟我说过一租三年。这样可以起到法律效力吗。