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购房协议未公证是否具务法律效益
贵州－贵阳 09-13 14:40 悬赏 0 发布者:杨快乐 给我留言 回答:(6) 几年前我购买了一套房子，但这套房子当时属于单位的房改房，除产权证外，其他手续都未办理，所以当时购买时就只签了一个“购房协议”由房主及其家人签字并按手印认可，协议上并注明了：今后房价涨跌产生盈亏均与他们无关，但是，现在这套房子所处位置面临拆迁，可房子还是以前房主的名字，如果拆迁办让我们叫以前的房主来办理相关的过户或是签字手术，以前的房主不来或是想另外要拆迁款，我们该怎么办，如果通过法律的话，我们能赢吗？
问题补充：
是单位的房改房手续不全，没办法办理产权证，能办早办了！
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4568004积分
回复时间： 2012-09-13 14:43
是否公证不影响协议本身的效力
追问：
如果通过法律，我们能有胜算吗？
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-09-13 14:44
如果现在能办房产证，你们现在就办。
这些年为什么不办理过户？
这些年为什么不办理过户？
- [福建-福州]
- 陈雄志律师
- 51850积分
回复时间： 2012-09-13 14:47
尽快办理房产证。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-13 14:54
是否公证不影响协议的效力，只要双方协商一致，未违反法律的强制性规定即合法有效。
追问：
如果，他们老不来办理拆迁的相关手续，我们该怎么办？
回答：
要求按照协议的约定履行义务，若是不履行的可向法院起诉。
- [贵州-贵阳]
- 唐羽生律师
- 188563积分
回复时间： 2012-09-16 15:43
可以起诉要求对方协助办理过户手续，赢面很大，具体的案件情况需要全面了解，方能给出准确的答复，建议你携带相关材料与律师面谈。如需帮助，可致电本律师面谈
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-17 18:20
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