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我九万元租了个厂房，租赁合同已经签好了房租还没有交。现在房东反悔不租了

江苏－徐州 10-16 16:01 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

我九万元租了个厂房，租赁合同已经签好了房租还没有交。现在房东反悔不租了，这样我是不是可以要求赔违约金？应该赔多少？

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回复时间： 2017-10-16 16:35

可以要求按合同约定的承担违约责任

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回复时间： 2017-10-16 16:11

你好，很高兴为你解答。
租赁合同上是否有对违约责任进行约定？一般违约金是双方事前约定为前提的。根据《合同法》第114条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。如果房东未按照协议履行交付厂房的义务，且之前约定过违约金，则我方有权要求对方赔偿违约金，具体的参照租赁合同，如合同上未进行约定，且双方也未进行过其他补充，则主张是很难得到支持