关于城中村改造房问题

我父亲去世后，我母亲带我和妹妹后改嫁给他的，他单身有-处农村60来平方的住房。当时我为了供妹妹上学已经工作，到了结婚的年龄，通过协商购买了后父亲4兄弟共有的一处老房翻建了成新房结婚，钱是我自己出的，但是是顶后父亲名买的我户口不在他村里。后来城中村改造，我那处房子折了48平方安置房，后父亲那边的房子折了40多也，因为我户口不在村里，没法享受其余按人口住房的安置政策。两套房子家人口安置合计131平方米，房子都在后父亲名下，现在到了分新安置楼的时间了，我想自己在填一部分钱要2套住房，因为是小产权房，没法办房产证，是否可以要求后父亲把属于我的那部分给我，需要如何具体操作？如果要求后父亲赠予，是否需要公证，赠予后是否具备法律效力？我爱人怀孕了没有房产证孩子户口问题要如何解决？我的户口在我舅家和后父亲一个街道办，我爱人户口在不再居住地，我爱人考虑的比较多，我母亲身体不大好，后父亲有点比较特别，当初母亲和她在一起的时候有点被他欺骗的感觉，说不抽烟不喝酒，后那样都不少，母亲跟了他以后他得过肾结石我出钱给他做的手术，半夜里老嗑嗦，母亲为了他身体健康，劝他戒烟酒就是不听，后来没办法只能及他自己了。可谁先老这个问题我和我爱人不得不考虑，我该如何操作这件事情呢？是把那48平米卖掉在外边自己购买还是添钱在村里买。在外边买负担会很重。