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第一次购买,抵账房,比较担心期中的操作流程。麻烦各位法律老师的解答,在此感谢!
四川-成都 10-17 09:21 悬赏 0 发布者:zth669 给我留言 回答:(6) 有一小区的 抵账房(开发商为了还工程部的工资,把房子暂时抵押给这个人,就是一个认购单,没有实质的过户。目前房子,还是在开发商那里),我想购买这个抵账房,对方要求全款支付,而且总价比售楼处便宜2万,
对方承若,双方一起到售楼部,去变更名字,意思就是,认购单的名字改成我的,合同的话,需要12月左右才给开发商签订购房合同,
我现在比较担心的是:
1、这种交易的流程合法吗?有什么不妥之处没?
2、目前这个开发商的楼盘,今年6月交房的,现在现房,已经卖的差不多了,只有剩下10多套房源了,所以我想购买他这个房子,但是怎样保证更多的主动权,比如合同怎么拟?需要公证处?或者律师一起嘛?等
谢谢各位法律老师的解答。感谢
对方承若,双方一起到售楼部,去变更名字,意思就是,认购单的名字改成我的,合同的话,需要12月左右才给开发商签订购房合同,
我现在比较担心的是:
1、这种交易的流程合法吗?有什么不妥之处没?
2、目前这个开发商的楼盘,今年6月交房的,现在现房,已经卖的差不多了,只有剩下10多套房源了,所以我想购买他这个房子,但是怎样保证更多的主动权,比如合同怎么拟?需要公证处?或者律师一起嘛?等
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回复时间: 2017-10-17 09:35
这是可以诉讼来解决问题的
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回复时间: 2017-10-17 09:57
您好,风险较大,建议谨慎
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回复时间: 2017-10-17 10:38
风险较大
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回复时间: 2017-10-17 10:10
建议找律师陪同,只有当面看了合同才清楚
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- 李洪霞律师
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回复时间: 2017-10-17 10:16
要看是否办理了抵押登记,如果办理了,则买房有风险。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2017-10-17 13:02
找律师帮忙审查一切手续是否完整。我可以帮你。
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